Сбербанк запустил новый продукт «Ипотека с государственной поддержкой». Данная программа рассчитана на категорию населения, которая не может себе позволить приобретение недвижимости на условиях обычных ипотечных кредитов, но при этом нуждаются в улучшении жилищных условий и имеют средние показатели уровня дохода. Ключевым моментом ипотеки с государственной поддержкой является возможность использовать средства Пенсионного фонда для частичного погашения кредита сразу после его оформления.
Продукт «Ипотека с государственной поддержкой» от Сбербанка имеет некоторые особенности, среди которых есть как достоинства, так и не слишком существенные недостатки. Недвижимость, приобретаемую на полученные кредитные средства, клиенты могут выбирать самостоятельно, но при условии, что жилье будет расположено в новостройке или в строящемся доме, для строительства которых использовались государственные средства.
Заемщику при подаче заявки на ипотеку с государственной поддержкой должно быть не менее 21 года, но на момент планируемой даты выплаты денежных средств его возраст не должен превышать 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин. Процентная ставка по кредитной программе составит 11,9% годовых, однако если у заемщиков есть возможность внести первоначальный взнос в размере 40-60% от суммы кредита, то ставка пересматривается и снижается. Обязательным условием предоставления кредита является внесение минимального первоначального взноса в размере 20% от общей суммы ипотечного кредита.
На данный момент продукт ипотечного кредитования с государственной поддержкой населению предлагают только крупнейшие банки. Основным недостатком данного продукта является возможность приобретения недвижимости только у аккредитованных в банке компаний-застройщиков.